群馬県前橋市 K様邸 外壁屋根塗装(無機塗料フッ素塗料)付帯工事

  • 施工前
  • 施工後施工後
  • お住まい群馬県 前橋市
  • 施工内容 外壁塗装屋根塗装
  • 使用塗料外壁:スーパーセランフレックス 屋根:ファイン4Fベスト

担当からのコメント

築年数約12~13年。

近隣での工事があり、ご挨拶に伺った所メンテナンスをお考え中との事で無料点検をさせていただきました。

 

※施工前点検

サイディングボードの間やサッシ廻りにあるコーキングがひび割れや、痩せてしまい、外壁材から剥がれてしまっています。

 

サイディングボードの浮き、ひび割れが起きています。

塗膜の防水機能がきちんと発揮されないと外壁材が雨水などを吸収・膨張し、乾燥して収縮し、そこからひび割れを起こして雨水が内部に入り込み、外壁材の浮きなどが発生します。

 

屋根もドローンにて撮影、点検しました。

全体的な色褪せ、コケが発生しており、屋根材がひび割れや欠けを起こしています。

コロニアル屋根のひび・反り・割れは表面を保護している塗膜の機能が失われ、屋根材に水分が吸収されてしまうことで起こります。こういった劣化が生じると、雨水が屋根材の中に侵入し、雨漏りの原因にも繋がります。コケの発生も防水性が失われている屋根に空気中のコケの胞子が付着してしまう事から起こってしまいます。その為、メンテナンスは定期的に行う事をオススメしています。

 

今回は外壁を無機塗料、屋根をフッ素塗料にてご提案させていただきました。

 

※施工中の様子

◇仮設足場設営

作業の安全確保や、的確な施工の為に足場を設営します。

また、洗浄水・ホコリ・塗料の飛散防止の為にメッシュネットで覆います。

 

◇高圧洗浄

外壁、屋根に付着している汚れやコケ、古い塗膜を洗い落とします。

塗装を行う前の下処理の一つで、きちんと汚れなどを落とさないと塗り替え後の「ふくれ」や「剥がれ」に繋がってしまいます。

 

◇養生作業

窓などの塗装しない部分や、塗料がついてはいけない箇所にマスキングテープやビニールシート、マスカーと呼ばれるマスキングテープとフィルムが一体化したものを使用して覆います。

 

◇下地処理(コーキング)

外壁などに行われるコーキングはゴムのような素材で、外壁材同士に出来る隙間を埋めるために充填材を入れることを言います。コーキングは外壁材だけではなく、浴槽と壁の隙間やキッチンと壁の隙間などの水回りにも使用されています。補修には打ち替え・増し打ちという方法があり、打ち替えでは一度古いコーキングを撤去して新しいコーキング材を充填します。増し打ちでは既存の外壁コーキングをそのままに、上から新しいコーキング材を充填する事を言います。

 

◇幕板取付工事

今回1階部とベランダ、2階部でツートーンにする形ですので、色分けを行う境目に幕板を取り付けました。

 

◇外壁塗装

外壁塗装に使用した塗料はダイフレックスの「スーパーセランフレックス」のNo.67とNo.62です。外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りと3回塗膜を重ねていきます。下塗り塗料は外壁材と中塗り上塗りで使用する塗料の密着を高める為に必ず使用します。

 

◇屋根塗装

屋根塗装の際には棟などの鉄部にはさび止めを塗布し、外壁塗装と同じく下塗り・中塗り・上塗りと塗膜と重ねていきます。

使用した塗料は日本ペイントの「ファイン4Fベスト」のブラックです。

 

◇付帯部塗装

外壁塗装や屋根塗装を行う際に、同時に他の部分にも塗装する事を付帯塗装と言います。

主な付帯部は破風・軒天・雨戸・戸袋・雨樋などです。

 

※施工後

施工後

レグホーンのワントーンを基調としたナチュラルな雰囲気から、モダンでシックな雰囲気にガラッと変わりました。

玄関ドアと2階窓部の木目も、シックな雰囲気の中に温かみをアクセントに差しています。

今回使用したスーパーセランフレックスは変性無機塗料の持つ、耐候性を長期にわたり維持、保護する塗料です。柔軟性に優れた塗膜によってシーリング上に施工した場合のひび割れリスクも軽減します。

お住まいの気になる点がありましたら、お気軽にご相談くださいませ。

 

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