群馬県前橋市 T様邸 外壁塗装(無機塗料)・屋根瓦改修工事

  • 施工前
  • 施工後施工後
  • お住まい群馬県 前橋市
  • 施工内容 外壁塗装屋根修理
  • 使用塗料外壁:スーパーセランフレックス

担当からのコメント

築年数20年。

外壁材の反りや割れを気にされており、ちょうどメンテナンスをとお悩み中の様子でしたのでまずは無料点検をさせて頂きました。

 

※施工前点検

目地のガスケットが細かいひび割れを起こしています。

ガスケットは耐久年数が高い製品ですが、経年劣化により変形して防水機能を有していない場合もあります。定期的なメンテナンスが必要です。

サイディングボードにクラック(ひび割れ)が起きています。

クラックはヘアークラックと構造クラックがあり、ヘアークラックは幅0.3mm以下、深さ4mm以下とされています。

サイディングは現在建てられている一戸建て住宅の中で最もよく使われている外壁材です。サイディングには窯業系、金属系、木質系、樹脂系の4種類があります。

サイディングボードは塗膜の劣化により水分を吸って膨張、乾燥して収縮してしまいます。放置したままでは水分がサイディングの裏に回り、家の中までもダメージを受けてしまうリスクが高まります。

 

足場設営後に屋根も点検いたしました。

屋根漆喰のひび割れ、剥がれが見られました。

漆喰の劣化は瓦の固定力が弱まり、瓦が動きやすくなってしまったり、ズレてしまったりします。このまま放置してしまうと瓦の落下や酷い雨漏りに繋がります。

 

※施工中の様子

◇仮設足場設営(12/8)

作業の安全確保や、的確な施工の為に足場を設営します。

また、洗浄水・ホコリ・塗料の飛散防止の為にメッシュネットで覆います。

 

◇外壁補修(12/11)

サイディングボードの浮き・反りの補修はおもに2種類あり、軽度の反りはビスやクギで固定します。

 

高圧洗浄(12/13)

外壁に付着している汚れやコケ、古い塗膜を洗い落とします。

塗装を行う前の下処理の一つで、きちんと汚れなどを落とさないと塗り替え後の「ふくれ」や「剥がれ」に繋がってしまいます。

 

◇養生作業(12/14)

窓などの塗装しない部分や、塗料がついてはいけない箇所にマスキングテープやビニールシート、マスカーと呼ばれるマスキングテープとフィルムが一体化したものを使用して覆います。

 

◇下地処理【コーキング】(12/14~12/15)

外壁などに行われるコーキングはゴムのような素材で、外壁材同士に出来る隙間を埋めるために充填材を入れることを言います。コーキングは外壁材だけではなく、浴槽と壁の隙間やキッチンと壁の隙間などの水回りにも使用されています。補修には打ち替え・増し打ちという方法があり、打ち替えでは一度古いコーキングを撤去して新しいコーキング材を充填します。打ち替えでは既存の外壁コーキングをそのままに、上から新しいコーキング材を充填する事を言います。

 

◇外壁塗装(12/17~12/18)

 

外壁塗装に使用した塗料はダイフレックスの「スーパーセランフレックス」のJPN-01です。外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りと3回塗膜を重ねていきます。下塗り塗料は外壁材と中塗り上塗りで使用する塗料の密着を高める為に必ず使用します。

 

◇屋根瓦改修工事(12/17~12/21)

漆喰詰め直し工事では、既存の漆喰の撤去と瓦のズレの補正を行います。古くなった漆喰を撤去し、清掃を行ってから新しい漆喰を詰めていきます。

 

◇付帯部塗装(12/13~12/22)

外壁塗装や屋根塗装を行う際に、同時に他の部分にも塗装する事を付帯塗装と言います。

主な付帯部は破風・軒天・雨戸・戸袋・雨樋などです。

 

※完成確認引渡日(12/23)

施工後

薄グレーの色味からベージュのナチュラルカラーになり、柔らかい雰囲気に変わりました。

今回使用したスーパーセランフレックスは変性無機塗料の持つ、耐候性を長期にわたり維持、保護する塗料です。柔軟性に優れた塗膜によってシーリング上に施工した場合のひび割れリスクも軽減します。

お住まいの気になる点がありましたら、お気軽にご相談くださいませ。

 

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