メンテナンスでお家長持ち
長年住んでいる住宅をメンテナンス・リフォームする
せっかく建てた大事な家を長持ちさせるかは築5年目あたりが大切だと言われています。
日々の暮らしの中でのメンテナンスやリフォームをしっかりしていくことで、寿命は長くなり価値も下がりにくくなります。
住宅は、木や金属等の様々な材料で構築されていきます。
それらの材料の劣化を気にしていかなければならない時期が5年目を過ぎた頃です。
10年目になると、劣化が加速する場合もあるため、年単位の点検はとても大切です。
リフォーム&点検しておきたい部分とは？
メンテナンスとリフォームはお金もかかるし、めんどくさいし…と後回しにした場合どうなるかを例を参考にお伝えしたいと思います。
例えば、5年目を超えたあたりでメンテナンスリフォームをした方がいい部分があったのですが、築20年を超えるまでずっと無視していたために、メンテナンス費用が数万円だったものが数百万円まで高くなってしまいました。
劣化が進み過ぎてしまい、補修では費用が掛かり過ぎるので、建て替えたという事例もあります。
そのような場合もあるため、メンテナンスによるリフォームはしっかり意識して頂きたいのです。メンテナンス箇所は、住宅の「外側」と「内側」があります。
◆内側の場合
水漏れや変な音や臭いなどを感じたら、下記を確認してみてください。
プロに任せなければ難しい場合もあるため、まずは自分自身で確認し、分からない場合はメンテナンスしてもらいましょう。
【主に確認する場所】
キッチン・給湯器・換気扇類・食器洗い機・浴室・鍵の点検交換・玄関ドアの蝶番や鍵・室内ドア
◆外側の場合
外側部分で押さえておきたいのが、防水と蟻害対策。雨水での床下等の腐食や蟻害の確認は、こまめに行いましょう。
【主に確認する場所】
外壁・サッシまわり・屋根・防蟻・バルコニーや屋上・屋外木鉄部・シャッター
ご自身でメンテナンスする場合、上記にあげた部分を確認してみてください。
分かりづらい部分や危ない部分などもございますので、心配な方はぜひ！カナリアペイントにお任せ下さい☆
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