屋根塗装の耐用年数は？コストとのバランスで塗装時期と塗料を決める

2026年4月22日

　屋根塗装の耐用年数、実は外壁よりも短いことをご存知でしょうか？

　屋根塗装は外壁塗装に比べて、約1.5倍早く劣化するともいわれています。

「どんな塗料で屋根塗装をすれば良いか悩んでいる」

「いつ屋根塗装をするべきか迷っている」

「お得に高品質な塗装をしたい」

このような方に、屋根塗装の塗料の種類や耐用年数をご紹介。耐久性とコストに優れた効率の良い屋根塗装を行うポイントも一緒にお伝えいたします。

なぜ屋根塗装は耐用年数が短いのか？

外壁塗装より屋根塗装の方が耐用年数が短いのは、屋根が外壁よりも多く紫外線や雨風にさらされるからです。

夏の強い日差し、集中豪雨や台風、屋根は常に外壁よりも強くダメージを受けていますよね。その積み重ねによる経年劣化で、単純に屋根塗装は10年周期とはいえない部分もあるのです。

例えば、外壁に使用している耐用年数10年の塗料を屋根に使ったとすれば、おそらく6〜8年しかもたないでしょう。もちろん地域や環境によっても多少の違いはありますが、外壁塗装より屋根塗装の方が劣化が早いと言われるのにはこうした理由があるのです。

塗料の耐用年数とは

耐用年数の定義

そもそも耐用年数とは正しくは何なのか再確認しておきましょう。
耐用年数とは、屋根外壁塗装における塗料の機能や効果が十分に発揮できる目安の期間を指します。

例えば、耐用年数10年という塗料の場合「耐久性や防水性などを10年は維持することができます」と塗料メーカーがあらゆる試験結果から仕様として公表していることになるのです。（公表していない場合もあります。）

では塗料メーカーはどのような試験を行っているのでしょうか。
まず、耐用年数の基準となる塗料の「耐候性」が重要なポイントになります。

ほとんどの塗料が耐候性を一つの根拠として「促進耐候性試験結果」を商品のカタログや資料に掲載しています。

その試験結果に基づいた「期待耐用年数」を明示し、どのくらいもつものなのかを示しているのです。促進耐候性試験は、塗料メーカーによって試験方法や基準は異なり、それぞれが独自の見解で行っています。

耐用年数の基準となる耐候性を日本産業規格（JIS規格）では次のように定義付けしています。「耐候性とは材料を紫外線、風、雨などの屋外条件下で、暴露した場合の耐久性のこと（JIS K 6900）」

要するに、屋根外壁塗料は「耐候性」を耐久性の指標としています。そのため、紫外線、気温、湿度、降雨などを人工的に再現して、製品や材料の耐用年数をある程度予測できるようにした試験が「促進耐候性試験」なのです。

促進耐候性試験には屋外暴露試験という方法もあり、実際に自然環境下にさらして状態の変化を確認するものです。
日本は北海道から沖縄まで、様々な気候の条件があり地域によって異なります。日本の標準的な気候として試験が行われている千葉県銚子市、高日射で高温多湿、塩害などもある沖縄県宮古島、低温で積雪のある北海道旭川市などで、暴露試験は行われているのです。

その他、様々な試験機によって試験が行われ、標準的な試験方法のサンシャインウェザーメーター（SWOM）、自然光に最も近い光源の試験機であるキセノンランプ（XWOM）、無機塗料など高耐候塗料の促進試験に適しているメタルハライドランプ（スーパーUV、SUV）などがあります。

建築に使われている塗料は、このような方法や試験機によって耐用年数を計算しているわけです。

塗料の種類と耐用年数

塗料というのは、原料として使用している樹脂の違いで機能や効果、耐用年数が変動します。主な塗料の種類と特徴や耐用年数を見ていきましょう。

塗料の種類と一般的な耐用年数

以上のように、一般的によく使用される塗料の耐用年数と特徴が分かりましたね。
耐用年数に幅があるのは、地域性や環境によって様々な条件が異なるからです。
また、屋根塗装の場合はこれよりも耐用年数が短くなると考えてください。例えば表にある「フッ素系塗料」を外壁と屋根と両方に使用したとして、同じ環境下で外壁は15年維持できても屋根では10年程度しか維持できないと考えておいた方が良いでしょう。それほど屋根は、ダメージを受けやすく経年劣化が早く進んでしまうのです。