群馬県前橋市 S様邸 外壁屋根塗装(フッ素塗料)屋根補修

担当からのコメント

築14年。

近隣での工事があり、ご挨拶に伺った所メンテナンスをお考え中との事で無料点検をさせていただきました。

カナリアペイントではドローンによる無料屋根点検も行っております

お申込みは上記画像をクリック、またはカナリアペイント　前橋支店へご連絡下さい。

☎：027-226-1968

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※施工前点検

サイディングボードの間やサッシ廻りにあるコーキングがひび割れや、痩せてしまい、外壁材から剥がれてしまっています。

1階と2階間に設置された帯板がひび割れています。

サイディングは現在建てられている一戸建て住宅の中で最もよく使われている外壁材です。サイディングには窯業系、金属系、木質系、樹脂系の4種類があります。

サイディングボードが使用された外壁には、ボードとの継ぎ目にコーキング(シーリング)がされていますが、このコーキングが劣化するとひび割れが入り、雨水が染み込んでいってしまいます。放置したままでは水分がサイディングの裏に回り、家の中までもダメージを受けてしまうリスクが高まります。

屋根もドローンにて撮影、点検を行いました。

全体的な色褪せ、コケが発生しており、屋根材がひび割れや欠けを起こしています。また、一部の屋根材が滑落しています。

コロニアル屋根のひび・反り・割れは表面を保護している塗膜の機能が失われ、屋根材に水分が吸収されてしまうことで起こります。こういった劣化が生じると、雨水が屋根材の中に侵入し、雨漏りの原因にも繋がります。コケの発生も防水性が失われている屋根に空気中のコケの胞子が付着してしまう事から起こってしまいます。その為、メンテナンスは定期的に行う事をオススメしています。

今回は外壁・屋根共に耐候性に非常に優れていて、光沢があり汚れが付着しにくいフッ素系塗料をご提案させて頂きました。

※施工中の様子

◇仮設足場設営

作業の安全確保や、的確な施工の為に足場を設営します。

また、洗浄水・ホコリ・塗料の飛散防止の為にメッシュネットで覆います。

◇高圧洗浄

外壁、屋根に付着している汚れやコケ、古い塗膜を洗い落とします。

塗装を行う前の下処理の一つで、きちんと汚れなどを落とさないと塗り替え後の「ふくれ」や「剥がれ」に繋がってしまいます。

◇養生作業

窓などの塗装しない部分や、塗料がついてはいけない箇所にマスキングテープやビニールシート、マスカーと呼ばれるマスキングテープとフィルムが一体化したものを使用して覆います。

◇下地処理(コーキング・ひび割れ補修)

外壁などに行われるコーキングはゴムのような素材で、外壁材同士に出来る隙間を埋めるために充填材を入れることを言います。コーキングは外壁材だけではなく、浴槽と壁の隙間やキッチンと壁の隙間などの水回りにも使用されています。補修には打ち替え・増し打ちという方法があり、打ち替えでは一度古いコーキングを撤去して新しいコーキング材を充填します。打ち替えでは既存の外壁コーキングをそのままに、上から新しいコーキング材を充填する事を言います。

コロニアル屋根材のひび割れ補修には、専用の接着剤やコーキング材で補修を行った後に塗装を行います。

◇外壁塗装

外壁塗装に使用した塗料は日本ペイントの「ファイン4Fセラミック」のND-503です。外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りと３回塗膜を重ねていきます。下塗り塗料は外壁材と中塗り上塗りで使用する塗料の密着を高める為に必ず使用します。

◇屋根塗装

屋根塗装の際には棟などの鉄部にはさび止めを塗布し、外壁塗装と同じく下塗り・中塗り・上塗りと塗膜と重ねていきます。

使用した塗料は日本ペイントの「ファイン4Fベスト」のグリーンです。

◇付帯部塗装

外壁塗装や屋根塗装を行う際に、同時に他の部分にも塗装する事を付帯塗装と言います。

主な付帯部は破風・軒天・雨戸・戸袋・雨樋などです。

※施工後

ナチュラルカラーだったお家を全体的に明るめのアイボリーで仕上げ、色褪せと割れていた屋根はグリーンにしガラッと印象が変わりました。

今回使用したファイン4Fセラミックは高耐候性と低汚染性に優れた塗料です。汚れがついても親水性膜によって雨水で汚れが落ちやすくなります。

お住まいの気になる点がありましたら、お気軽にご相談くださいませ。

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