群馬県前橋市 O様邸 外壁屋根塗装(シリコン塗料)・雨樋交換・棟板金交換工事

  • 施工前
  • 施工後施工後
  • お住まい群馬県 前橋市
  • 施工内容 外壁塗装屋根塗装屋根修理雨樋修理
  • 使用塗料外壁:ファインSi 屋根:ルーフマイルドSi

お客様の声

対応よくしていただきました。

仕上がりもきれいにできました。

担当からのコメント

築年数20年。

少し前から塗装工事をお考えだったらしく、以前内装リフォームをされた施工業者さんにも見積りを依頼していらっしゃいました。

相見積りという形で無料点検をさせていただきました。

 

※施工前点検

サイディングボードの間やサッシ廻りにあるコーキングがひび割れや、痩せてしまい、外壁材から剥がれてしまっています。

 

外壁材のサイディングボードがひび割れてしまい、浮いてしまっています。

サイディングは現在建てられている一戸建て住宅の中で最もよく使われている外壁材です。サイディングには窯業系、金属系、木質系、樹脂系の4種類があります。

サイディングボードが使用された外壁には、ボードとの継ぎ目にコーキング(シーリング)がされていますが、このコーキングが劣化するとひび割れが入り、雨水が染み込んでいってしまいます。放置したままでは水分がサイディングの裏に回り、家の中までもダメージを受けてしまうリスクが高まります。

 

軒天、外壁に雨ダレ・雨染みが目立っています。

 

屋根もドローンにて点検し、足場設営後に改めて点検いたしました。

全体的な色褪せ、コケが発生しています。棟板金も歪んでしまい、釘浮きやはがれが一部ありました。

棟板金とは向かい合う屋根と屋根が合わさる一番高いところ、ちょうど山状に接合する部分を『棟(むね)』と呼び、その棟の上に被せられている山状の金属の板を棟板金(むねばんきん)と呼びます。棟板金は、その下にある貫板(芯木)に釘で固定されており、雨水の屋根内部への雨水の侵入を防く役割があります。

釘が浮き緩みが発生すると、屋根と棟板金の間に隙間が発生し、風による影響をより受け易くなったり、
釘が浮くことで、浮いた釘を伝い雨水が板金の中へと侵入し、棟板金を固定している貫板が腐ることで、雨漏りの原因にもなります。

 

今回は外壁屋根塗装・雨樋交換・棟板金交換工事をご提案させていただきました。

 

※施工中の様子

◇仮設足場設営(3/12)

作業の安全確保や、的確な施工の為に足場を設営します。

また、洗浄水・ホコリ・塗料の飛散防止の為にメッシュネットで覆います。

 

◇高圧洗浄(3/14)

外壁に付着している汚れやコケ、古い塗膜を洗い落とします。

塗装を行う前の下処理の一つで、きちんと汚れなどを落とさないと塗り替え後の「ふくれ」や「剥がれ」に繋がってしまいます。

 

◇下地処理・コーキング(3/14~3/15)

外壁などに行われるコーキングはゴムのような素材で、外壁材同士に出来る隙間を埋めるために充填材を入れることを言います。コーキングは外壁材だけではなく、浴槽と壁の隙間やキッチンと壁の隙間などの水回りにも使用されています。補修には打ち替え・増し打ちという方法があり、打ち替えでは一度古いコーキングを撤去して新しいコーキング材を充填します。打ち替えでは既存の外壁コーキングをそのままに、上から新しいコーキング材を充填する事を言います。

 

◇養生作業(3/16)

窓などの塗装しない部分や、塗料がついてはいけない箇所にマスキングテープやビニールシート、マスカーと呼ばれるマスキングテープとフィルムが一体化したものを使用して覆います。

 

◇外壁塗装工事(3/17~3/18)

外壁塗装に使用した塗料は日本ペイントの「ファインSi」のND-218を使用しました。外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りと3回塗膜を重ねていきます。下塗り塗料は外壁材と中塗り上塗りで使用する塗料の密着を高める為に必ず使用します。

 

◇屋根塗装工事(3/15~3/17)

屋根塗装の際には棟などの鉄部にはさび止めを塗布し、外壁塗装と同じく下塗り・中塗り・上塗りと塗膜と重ねていきます。

使用した塗料は株式会社日本ペイントの「ルーフマイルドSi」のNo.36です。

 

◇付帯部塗装工事(3/16~3/23)

外壁塗装や屋根塗装を行う際に、同時に他の部分にも塗装する事を付帯塗装と言います。

主な付帯部は破風・軒天・雨戸・戸袋・雨樋などです。

 

※完成確認引渡日(3/27)

施工後

アイボリーからグレーがかったアイスグリーンカラーに仕上がりました。柱や破風板などのホワイトが映える配色です。

今回使用したスーパーセランフレックスは変性無機塗料の持つ、耐候性を長期にわたり維持、保護する塗料です。柔軟性に優れた塗膜によってシーリング上に施工した場合のひび割れリスクも軽減します。

お住まいの気になる点がありましたら、お気軽にご相談くださいませ。

 

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