群馬県前橋市 K様邸 外壁塗装(シリコン塗料)・屋根瓦漆喰改修・雨樋交換工事

  • 施工前
  • 施工後施工後
  • お住まい群馬県 前橋市
  • 施工内容 外壁塗装屋根修理雨樋修理
  • 使用塗料外壁:ファインSi

お客様の声

営業の林さんは人柄もよく、やさしい人でこれからも時々は家に顔を出してもらいたい。

担当からのコメント

築年数約17年。

近隣での施工がありご挨拶にお伺いした所、そろそろ塗装をとお考えになられていた様でした。

まずは無料点検をさせて頂きました。

 

※施工前点検

モルタル壁にヒビが入り、補修されたコーキング剤の色が目立っています。

モルタル外壁は、セメント・水・砂を混ぜ合わせて作った素材で作られる外壁のことです。十分な防火性があり、継ぎ目がないためどんな形状の外壁にも対応できるデザインの自由度が高い外壁材です。外壁材の耐用年数は約30年と言われていますが、定期的な塗装メンテナンスを行わないとなりません。

ひび割れ(クラック)が起きてしまうと、その箇所から雨水が侵入してしまい、住宅の基礎部分まで侵入したり、柱が虫に食われたりする可能性もあります。DIYでの補修だと仕上がりがうまくいかなかったり、一部直したらすぐに他の箇所もひび割れも、といたちごっこになってしまいますので、プロに補修依頼をおすすめします。

 

屋根・雨樋は仮設足場設営後に点検を行いました。

軒樋が歪んでしまい、水が排出されずに溜まっています。

雨樋は建物に後付けしており、雨水の重さに耐えるために主に軽量のプラスチック材・板金材でつくられています。日常的な風雨には一定の耐久性がありますが、猛烈な台風・大雪・雹の影響で雨樋は壊れてしまいます。外壁塗装のタイミング等で一緒にメンテナンスをするのが理想です。

 

 

屋根瓦漆喰にヒビが入り、棟瓦の釘に浮きが見られました。

漆喰の劣化は瓦の固定力が弱まり、瓦が動きやすくなってしまったり、ズレてしまったりします。

棟瓦の釘浮きがある場合は、釘を伝って雨水が侵入してしまい雨漏りの原因に繋がります。また、中の土台(垂木)の木が腐食している可能性もあり、このまま放置してしまうと瓦の落下や酷い雨漏りに繋がります。

 

今回は外壁塗装・屋根瓦漆喰改修・雨樋交換工事をご提案させていただきました。

 

※施工中の様子

◇仮設足場設営(3/16)

作業の安全確保や、的確な施工の為に足場を設営します。

また、洗浄水・ホコリ・塗料の飛散防止の為にメッシュネットで覆います。

 

◇高圧洗浄(3/18)

外壁に付着している汚れやコケ、古い塗膜を洗い落とします。

塗装を行う前の下処理の一つで、きちんと汚れなどを落とさないと塗り替え後の「ふくれ」や「剥がれ」に繋がってしまいます。

 

◇養生作業(3/28~3/30)

窓などの塗装しない部分や、塗料がついてはいけない箇所にマスキングテープやビニールシート、マスカーと呼ばれるマスキングテープとフィルムが一体化したものを使用して覆います。

 

◇下地処理【コーキング】(3/30~3/31)

 

◇下地処理【外壁補修】(4/1)

ひび割れ箇所を専用の機器を使って、V字に削っていきます。削った後にシーリング材の密着を高めるプライマーを塗布し、しっかりと乾燥させてシーリング材で充填していきます。その後、ヘラで抑えて均一にしていきます。

 

◇外壁塗装工事(4/1~4/6)

外壁塗装に使用した塗料は日本ペイントの「ファインSi」のND-376とND-372を使用しました。外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りと3回塗膜を重ねていきます。下塗り塗料は外壁材と中塗り上塗りで使用する塗料の密着を高める為に必ず使用します。

 

◇屋根瓦漆喰改修工事(3/28~3/30)

漆喰詰め直し工事では、既存の漆喰の撤去と瓦のズレの補正を行います。古くなった漆喰を撤去し、清掃を行ってから新しい漆喰を詰めていきます。

 

◇付帯部塗装工事(3/31~4/11)

外壁塗装や屋根塗装を行う際に、同時に他の部分にも塗装する事を付帯塗装と言います。

主な付帯部は破風・軒天・雨戸・戸袋・雨樋などです。

 

◇雨樋交換工事(4/8)

 

※完成確認引渡日(4/19)

施工後

アプリコットからーのベージュから、フレッシュカラーと帯などのブラックが映える配色に仕上がりました。

今回使用したファインSiは防藻・防カビといった一般的な特徴に加えて低汚染の汚れをつきにくくする性能も付随しており、塗装面を綺麗に保つことが出来る塗料です。コンクリート、サイディング、鉄部など下地を選ばずに使用できる為大変人気な商品です。

お住まいの気になる点がありましたら、お気軽にご相談くださいませ。

 

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