群馬県佐波郡玉村町 W様邸外壁塗装(無機塗料)・屋根カバー工法工事

2023年11月24日

施工前
施工後

お住まい群馬県佐波郡玉村町
施工内容外壁塗装屋根修理
使用塗料外壁：スーパーセランフレックス

担当からのコメント

築年数11年。

外壁と屋根の色褪せやコケが気になり、リフォーム会社の紹介サービス「ヌリカエ」を経由してお問い合わせいただきました。

まずは無料点検をさせていただきました。

カナリアペイントではドローンによる無料屋根点検も行っております

お申込みは上記画像をクリック、またはカナリアペイント　前橋支店へご連絡下さい。

☎：027-226-1968

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※施工前点検

全体的に色褪せや艶がほとんどない状態です。

サイディングボード間のコーキングも経年劣化によるひび割れが見られました。

紫外線や雨風により塗膜は劣化し、色褪せやチョーキング現象を起こします。塗膜の防水機能がきちんと発揮されないと外壁材が雨水などを吸収・膨張し、乾燥して収縮し、そこからひび割れを起こして雨水が内部に入り込み、外壁材の浮きなどが発生します。

サイディングは現在建てられている一戸建て住宅の中で最もよく使われている外壁材です。サイディングには窯業系、金属系、木質系、樹脂系の4種類があります。

サイディングボードが使用された外壁には、ボードとの継ぎ目にコーキング(シーリング)がされていますが、このコーキングが劣化するとヒビ割れが入り、雨水が染み込んでいってしまいます。放置したままでは水分がサイディングの裏に回り、家の中までもダメージを受けてしまうリスクが高まります。

屋根はドローンにて点検を行いました。

全体的な色褪せやコケの発生が見られました。屋根は外壁よりも紫外線を多く浴びる為、防水塗膜の劣化が早く、ひび割れや欠けなどの症状が生じます。防水塗膜の劣化は雨水を吸い込んでしまい、雨漏りの原因にも繋がります。その為、塗装での定期的なメンテナンスをオススメしています。

また、こちらの屋根材は「コロニアルNEO」という屋根材で、塗装が出来ない屋根材でした。

「コロニアルNEO」はアスベストの健康被害を危惧し、2004年に定められた規制をクリアする為に販売されたノンアスベスト屋根材です。コロニアルNEOの代表的な劣化症状は強度不足からの「ひび割れ・欠け・変色」があります。

今回は外壁塗装工事、屋根カバー工法工事をご提案させていただき、施工いたしました。

※施工中の様子

◇仮設足場設営（10/25）

作業の安全確保や、的確な施工の為に足場を設営します。

また、洗浄水・ホコリ・塗料の飛散防止の為にメッシュネットで覆います。

◇高圧洗浄（10/26）

外壁や屋根に付着している汚れやコケ、古い塗膜を洗い落とします。

塗装を行う前の下処理の一つで、きちんと汚れなどを落とさないと塗り替え後の「ふくれ」や「剥がれ」に繋がってしまいます。

◇養生作業（10/27～10/30）

窓などの塗装しない部分や、塗料がついてはいけない箇所にマスキングテープやビニールシート、マスカーと呼ばれるマスキングテープとフィルムが一体化したものを使用して覆います。

◇コーキング（10/30～10/31）

外壁などに行われるコーキングはゴムのような素材で、外壁材同士に出来る隙間を埋めるために充填材を入れることを言います。コーキングは外壁材だけではなく、浴槽と壁の隙間やキッチンと壁の隙間などの水回りにも使用されています。補修には打ち替え・増し打ちという方法があり、打ち替えでは一度古いコーキングを撤去して新しいコーキング材を充填します。打ち替えでは既存の外壁コーキングをそのままに、上から新しいコーキング材を充填する事を言います。

◇外壁塗装（11/2～11/10）