群馬県伊勢崎市 I様邸 外壁塗装(無機塗料)・屋根カバー工法・雨樋部分交換工事

  • 施工前
  • 施工後施工後
  • お住まい群馬県 伊勢崎市
  • 施工内容 外壁塗装屋根修理
  • 使用塗料外壁:スーパーセランフレックス

担当からのコメント

築年数20年。

外壁のひび割れやチョーキングが気になり、リフォーム会社の紹介サービス「ヌリカエ」を経由してお問い合わせいただきました。

まずは無料点検をさせていただきました。

 

カナリアペイントではドローンによる無料屋根点検も行っております

お申込みは上記画像をクリック、またはカナリアペイント 前橋支店へご連絡下さい。

☎:027-226-1968

 

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※施工前点検

全体的に色褪せ、艶がほとんどない状態です。

サイディングボード間のコーキングも経年劣化によるひび割れが見られ、サイディングボード自体にもひび割れが起きていました。

紫外線や雨風により塗膜は劣化し、色褪せやチョーキング現象を起こします。塗膜の防水機能がきちんと発揮されないと外壁材が雨水などを吸収・膨張し、乾燥して収縮し、そこからひび割れを起こして雨水が内部に入り込み、外壁材の浮きなどが発生します。

サイディングは現在建てられている一戸建て住宅の中で最もよく使われている外壁材です。サイディングには窯業系、金属系、木質系、樹脂系の4種類があります。

サイディングボードが使用された外壁には、ボードとの継ぎ目にコーキング(シーリング)がされていますが、このコーキングが劣化するとヒビ割れが入り、雨水が染み込んでいってしまいます。放置したままでは水分がサイディングの裏に回り、家の中までもダメージを受けてしまうリスクが高まります。

 

屋根はドローンにて点検を行いました。

スレート屋根材のひび割れ・欠け、雨樋の穴あきが見られます。

屋根は外壁よりも紫外線を多く浴びる為、防水塗膜の劣化が早く、ひび割れや欠けなどの症状が生じます。防水塗膜の劣化は雨水を吸い込んでしまい、雨漏りの原因にも繋がります。その為、塗装での定期的なメンテナンスをオススメしています。

 

今回は外壁塗装工事、屋根は劣化が進行していた為、屋根カバー工法工事、雨樋の部分交換工事をご提案させていただき、施工いたしました。

 

※施工中の様子

◇仮設足場設営

作業の安全確保や、的確な施工の為に足場を設営します。

また、洗浄水・ホコリ・塗料の飛散防止の為にメッシュネットで覆います。

 

◇高圧洗浄

外壁や屋根に付着している汚れやコケ、古い塗膜を洗い落とします。

塗装を行う前の下処理の一つで、きちんと汚れなどを落とさないと塗り替え後の「ふくれ」や「剥がれ」に繋がってしまいます。

 

◇養生作業

窓などの塗装しない部分や、塗料がついてはいけない箇所にマスキングテープやビニールシート、マスカーと呼ばれるマスキングテープとフィルムが一体化したものを使用して覆います。

 

◇コーキング

外壁などに行われるコーキングはゴムのような素材で、外壁材同士に出来る隙間を埋めるために充填材を入れることを言います。コーキングは外壁材だけではなく、浴槽と壁の隙間やキッチンと壁の隙間などの水回りにも使用されています。補修には打ち替え・増し打ちという方法があり、打ち替えでは一度古いコーキングを撤去して新しいコーキング材を充填します。打ち替えでは既存の外壁コーキングをそのままに、上から新しいコーキング材を充填する事を言います。

 

◇外壁塗装工事

外壁塗装に使用した塗料はダイフレックスの「スーパーセランフレックス」のNo.39です。外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りと3回塗膜を重ねていきます。下塗り塗料は外壁材と中塗り上塗りで使用する塗料の密着を高める為に必ず使用します。

 

無機塗料については下記のコラムもご覧ください。

【外壁塗装】塗料の種類・特徴|無機塗料とは?

 

◇屋根カバー工法工事

今回屋根カバー工法工事にて使用したガルバリウム鋼板屋根材は、株式会社セキノ興産 「4-1ルーフ」です。

 

◇雨樋部分交換工事

 

◇付帯部塗装工事

外壁塗装や屋根塗装を行う際に、同時に他の部分にも塗装する事を付帯塗装と言います。

主な付帯部は破風・軒天・雨戸・戸袋・雨樋などです。

 

※完成確認引渡日(1/27)

施工後

色褪せてしまった外壁をベージュ系カラーで塗装させていただきました。

今回使用したスーパーセランフレックスは変性無機塗料の持つ、耐候性を長期にわたり維持、保護する塗料です。柔軟性に優れた塗膜によってシーリング上に施工した場合のひび割れリスクも軽減します。

お住まいの気になる点がありましたら、お気軽にご相談くださいませ。

 

群馬県前橋市 外壁塗装会社 カナリアペイント前橋支店

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