群馬県前橋市 T様邸外壁屋根塗装工事（無機塗料）

2022年6月30日

施工前
施工後

お住まい群馬県前橋市
施工内容外壁塗装屋根塗装
使用塗料外壁：スーパーセランフレックス屋根：スーパーセランマイルドIR

担当からのコメント

近隣での施工がありご挨拶にお伺いした所、そろそろ塗装をとお考えになられていた様でした。

まずは無料点検をさせて頂きました。

カナリアペイントではドローンによる無料屋根点検も行っております

お申込みは上記画像をクリック、またはカナリアペイント　前橋支店へご連絡下さい。

☎：027-226-1968

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※施工前点検

サイディングボードの間やサッシ廻りにあるコーキングがひび割れや、痩せてしまい、外壁材から剥がれてしまっています。

表面の塗装（塗膜）が劣化し、チョークのような粉が表面に浮き出る「チョーキング現象」が起きています。

サイディングボードが反り・浮いてしまい、クラック（ヒビ割れ）の箇所も見られます。

塗膜の防水機能がきちんと発揮されないと外壁材が雨水などを吸収・膨張し、乾燥して収縮し、そこからひび割れを起こして雨水が内部に入り込み、外壁材の浮きなどが発生します。

サイディングは現在建てられている一戸建て住宅の中で最もよく使われている外壁材です。サイディングには窯業系、金属系、木質系、樹脂系の4種類があります。

サイディングボードが使用された外壁には、ボードとの継ぎ目にコーキング(シーリング)がされていますが、このコーキングが劣化するとヒビ割れが入り、雨水が染み込んでいってしまいます。放置したままでは水分がサイディングの裏に回り、家の中までもダメージを受けてしまうリスクが高まります。

基礎部分にクラック（ヒビ割れ）が見られています。

基礎は人間に例えると足で、ヒビが表面だけではなく、内部にまで広がってしまうと最悪の場合地盤沈下を招いてしまう可能性もあります。

クラックはヘアークラックと構造クラックがあり、ヘアークラックは幅0.3mm以下、深さ4ｍｍ以下とされています。

クラックができる原因は乾燥・経年劣化・地震などさまざまです。放置しているとそこから内部に雨水が侵入し、さらに劣化を進めてしまいます。

屋根はドローンにて撮影・点検を行い、仮設足場設営後に改めて点検いたしました。

全体的な色褪せ、コケが発生しています。棟板金サビが出てきていました。

棟板金とは向かい合う屋根と屋根が合わさる一番高いところ、ちょうど山状に接合する部分を『棟（むね）』と呼び、その棟の上に被せられている山状の金属の板を棟板金（むねばんきん）と呼びます。棟板金は、その下にある貫板(芯木）に釘で固定されており、雨水の屋根内部への雨水の侵入を防く役割があります。

釘が浮き緩みが発生すると、屋根と棟板金の間に隙間が発生し、風による影響をより受け易くなったり、
釘が浮くことで、浮いた釘を伝い雨水が板金の中へと侵入し、棟板金を固定している貫板が腐ることで、雨漏りの原因にもなります。

今回は外壁屋根塗装工事をご提案させていただきました。

※施工中の様子

◇仮設足場設営（5/13）

作業の安全確保や、的確な施工の為に足場を設営します。

また、洗浄水・ホコリ・塗料の飛散防止の為にメッシュネットで覆います。

◇高圧洗浄（5/14）

外壁や屋根に付着している汚れやコケ、古い塗膜を洗い落とします。

塗装を行う前の下処理の一つで、きちんと汚れなどを落とさないと塗り替え後の「ふくれ」や「剥がれ」に繋がってしまいます。

◇養生作業（5/16～5/17）

窓などの塗装しない部分や、塗料がついてはいけない箇所にマスキングテープやビニールシート、マスカーと呼ばれるマスキングテープとフィルムが一体化したものを使用して覆います。

◇コーキング（5/17～5/18）

外壁などに行われるコーキングはゴムのような素材で、外壁材同士に出来る隙間を埋めるために充填材を入れることを言います。コーキングは外壁材だけではなく、浴槽と壁の隙間やキッチンと壁の隙間などの水回りにも使用されています。補修には打ち替え・増し打ちという方法があり、打ち替えでは一度古いコーキングを撤去して新しいコーキング材を充填します。打ち替えでは既存の外壁コーキングをそのままに、上から新しいコーキング材を充填する事を言います。

◇屋根補修（5/19）