群馬県前橋市 S様邸 外壁塗装工事(クリヤー塗料・無機塗料)・屋根瓦漆喰改修工事

担当からのコメント

築年数約20年。

ベランダの色褪せや、コーキングの傷みが見られ、お手入れをお考え中だったとの事で、まずは無料点検をさせていただきました。

住宅メーカーのA社さんでもお見積書を頂いたとの事でしたが、あまりにも高額だったとのことでご相談をお受けしました。

カナリアペイントではドローンによる無料屋根点検も行っております

お申込みは上記画像をクリック、またはカナリアペイント　前橋支店へご連絡下さい。

☎：027-226-1968

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※施工前点検

単色部分のベランダ、玄関周りに色褪せや黒ずみが見られます。

サイディングボードの色褪せは、塗膜が劣化してしまっている症状になります。

サイディングボード間のコーキングがひび割れ、ブリード現象も起きています。

塗膜の防水機能がきちんと発揮されないと外壁材が雨水などを吸収・膨張し、乾燥して収縮し、そこからひび割れを起こして雨水が内部に入り込み、外壁材の浮きなどが発生します。

サイディングは現在建てられている一戸建て住宅の中で最もよく使われている外壁材です。サイディングには窯業系、金属系、木質系、樹脂系の4種類があります。

サイディングボードが使用された外壁には、ボードとの継ぎ目にコーキング(シーリング)がされていますが、このコーキングが劣化するとヒビ割れが入り、雨水が染み込んでいってしまいます。放置したままでは水分がサイディングの裏に回り、家の中までもダメージを受けてしまうリスクが高まります。

屋根もドローンにて点検確認いたしました。

漆喰が劣化してヒビ割れがおき、棟やケラバ部分の釘も浮いてしまっています。

屋根瓦の漆喰の役割は、屋根の棟と瓦の隙間を埋める事で、瓦の下にある葺き土と呼ばれる粘土の層を守っています。漆喰には、防水効果に加えて接着機能があるため瓦を接着させる役割があります。漆喰は15年～20年が寿命です。劣化が進むとひび割れが入りやすくなり、ボロボロと剥がれ落ちていきます。そこから雨水が侵入してしまうため、早い段階での補修が必要です。

今回は外壁塗装工事・屋根瓦漆喰改修工事をご提案させていただきました。

※施工中の様子

◇仮設足場設営（2/15）

作業の安全確保や、的確な施工の為に足場を設営します。

また、洗浄水・ホコリ・塗料の飛散防止の為にメッシュネットで覆います。

◇高圧洗浄（2/16）

外壁などに付着している汚れやコケ、古い塗膜を洗い落とします。

塗装を行う前の下処理の一つで、きちんと汚れなどを落とさないと塗り替え後の「ふくれ」や「剥がれ」に繋がってしまいます。

◇コーキング（2/16～3/6）

外壁などに行われるコーキングはゴムのような素材で、外壁材同士に出来る隙間を埋めるために充填材を入れることを言います。コーキングは外壁材だけではなく、浴槽と壁の隙間やキッチンと壁の隙間などの水回りにも使用されています。補修には打ち替え・増し打ちという方法があり、打ち替えでは一度古いコーキングを撤去して新しいコーキング材を充填します。打ち替えでは既存の外壁コーキングをそのままに、上から新しいコーキング材を充填する事を言います。

◇養生作業（2/17～2/20）

窓などの塗装しない部分や、塗料がついてはいけない箇所にマスキングテープやビニールシート、マスカーと呼ばれるマスキングテープとフィルムが一体化したものを使用して覆います。

◇外壁塗装工事（2/20～2/28）

外壁塗装に使用した塗料はダイフレックスの「スーパーセランアクアクリヤー」を使用しました。外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りと３回塗膜を重ねていきます。下塗り塗料は外壁材と中塗り上塗りで使用する塗料の密着を高める為に必ず使用します。

無機塗料については下記のコラムもご覧ください。

【外壁塗装】塗料の種類・特徴｜無機塗料とは？

◇付帯部・ウッドデッキ塗装工事（2/18～3/9）

外壁塗装や屋根塗装を行う際に、同時に他の部分にも塗装する事を付帯塗装と言います。

主な付帯部は破風・軒天・雨戸・戸袋・雨樋などです。

◇屋根瓦漆喰改修工事（3/1～3/6）

既存の漆喰の撤去と瓦のズレの補正を行います。古くなった漆喰を撤去し、清掃を行ってから新しい漆喰を詰めていきます。

※完成確認引渡日（3/9）

元のサイディング模様を活かすようにクリヤー塗装にて施工いたしました。

今回使用したスーパーセランアクアクリヤーは耐候性（紫外線・太陽光・雨・湿度などの屋外の自然環境変化に耐える性能）に優れた最高峰の透明塗料です。

お住まいの気になる点がありましたら、お気軽にご相談くださいませ。

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