さいたま市で外壁のひび割れを発見したら？放置前に確認したいポイント
外壁に細いひび割れを見つけて「このまま放置しても大丈夫かな？」と気になったことはありませんか？
外壁のひび割れは経年劣化によって発生するものもあれば、建物の動きや外壁材の劣化などが原因で起こるものもあります。
一見すると小さなひび割れでも、場所や大きさによっては雨水が外壁内部へ入り込むきっかけになることがあります。
特にひび割れが大きくなっている場合や、窓やドアなどの開口部周辺に発生している場合は注意が必要です。
この記事ではさいたま市で外壁のひび割れを見つけたときに確認したいポイントや、ひび割れの種類、放置するリスク、専門業者に相談する目安について分かりやすく解説します。
外壁のひび割れにはどんな種類がある？
外壁のひび割れといってもその大きさや発生場所、ひび割れ方によって原因や注意すべきポイントが異なります。
まずはどのようなひび割れがあるのかを確認してみましょう。
細く浅い「ヘアークラック」
髪の毛のように細いひび割れは一般的にヘアークラックと呼ばれます。
塗膜の経年劣化や乾燥などによって発生することがあり、すぐに大きな問題につながるとは限りません。
ただしひび割れが徐々に広がっている場合は、定期的に状態を確認することが大切です。
幅の大きなひび割れには注意
外壁のひび割れが大きくなっている場合は単なる塗膜の劣化だけではなく、外壁材や下地などに影響している可能性があります。
特にひび割れが長く続いている場合や、ひび割れの周辺に外壁材の浮き・剥がれなどが見られる場合は専門業者に状態を確認してもらいましょう。
窓やドアの周辺にあるひび割れ
窓やドアなどの開口部周辺は建物の動きによってひび割れが発生することがあります。
開口部から斜め方向に伸びるひび割れなどが見られる場合は、単純に塗装だけで判断せず、ひび割れの状態や原因を確認することが重要です。
外壁のひび割れだけでなく、目地部分のひび割れや剥離が見られる場合はコーキングの劣化も確認しておきましょう。
外壁のひび割れを放置するとどうなる？
小さなひび割れを見つけても「これくらいなら大丈夫」とそのままにしてしまう方もいるかもしれません。
しかし外壁の状態によってはひび割れが雨水の浸入につながる可能性があります。
ひび割れが雨水が入り込む可能性
外壁のひび割れが大きくなるとそこから雨水が外壁内部へ入り込む可能性があります。
すぐに室内へ雨漏りするとは限りませんが、内部に水分が入り込むことで下地材などの劣化につながることがあります。
そのためひび割れを見つけた場合は大きさや深さ、発生場所などを確認することが大切です。
ひび割れが広がることもある
外壁は日々の紫外線や雨風の影響を受けています。
そのため初めは細かったひび割れが時間の経過とともに広がったり、別の場所にも劣化が現れたりすることがあります。
「以前からあるから大丈夫」と決めつけず、ひび割れの状態に変化がないか確認しておきましょう。
外壁の浮きや剥がれにつながるケースも
ひび割れが発生している部分によっては外壁材の浮きや剥がれなど、別の劣化が同時に起きていることがあります。
特に外壁際が浮いている、塗膜が剥がれている、ひび割れの周囲が変色しているといった症状がある場合は早めに専門業者へ相談するのがおすすめです。
外壁のひび割れを見つけたらどう対処すればいい？
外壁のひび割れを見つけたからといって、すぐに全面的な外壁塗装が必要になるとは限りません。
まずはひび割れの状態を確認し、必要に応じて専門業者に点検してもらうことが大切です。
まずはひび割れの状態を確認する
自分で確認する場合は
⚫︎ どこにひび割れがあるか
⚫︎ どのくらいの長さなのか
⚫︎ 細いひび割れなのか、幅があるのか
⚫︎ ひび割れが広がっていないか
⚫︎ 周辺に浮きや剥がれがないか
などをチェックしてみましょう。
スマートフォンで写真を撮っておくと後から状態の変化を確認する際にも役立ちます。
無理にDIY補修をしない
外壁のひび割れを見つけると自分でコーキング材などを使って補修したくなるかもしれません。
しかしひび割れの原因や状態を確認せずに表面だけを埋めてしまうと適切な補修にならない場合があります。
特に幅の大きなひび割れや外壁材の浮き・剥がれを伴う場合は自己判断で補修せずに専門業者に相談しましょう。
早めの点検で大きな劣化を防ぐ
外壁のひび割れはすべてが緊急性の高いものではありません。
一方でひび割れの原因や内部への影響は外から見ただけでは判断しにくいこともあります。
「小さいから大丈夫」と放置するのではなく、気になる変化があれば専門業者に確認してもらうことで必要な補修を早めに検討できます。
特にひび割れが広がっている場合や、雨漏り・外壁の浮き・剥がれなどを伴っている場合は早めの相談がおすすめです。
外壁のひび割れは補修？塗装？状態に合わせて判断しよう
外壁にひび割れを見つけた場合「ひび割れだけ補修すればいいのか」「外壁全体を塗装したほうがいいのか」と迷うこともあるでしょう。
実際にはひび割れの原因や範囲、外壁全体の劣化状態によって適したメンテナンス方法は異なります。
部分的な補修で対応できるケース
ひび割れが小さく、外壁全体には大きな劣化が見られない場合にはひび割れ部分を補修することで対応できるケースがあります。
ただしひび割れの原因によって適切な補修方法は異なるため、表面だけを埋めれば良いとは限りません。
外壁全体が劣化しているなら塗装を検討
ひび割れだけでなく、
⚫︎ 色あせ
⚫︎ チョーキング
⚫︎ 汚れ
⚫︎ 塗膜の剥がれ
⚫︎ コーキングの劣化
など、外壁全体に複数の劣化症状が見られる場合には外壁塗装を検討するタイミングかもしれません。
塗装によって外壁の美観を整えるだけでなく、塗膜による外壁の保護機能を維持することにもつながります。
外壁の劣化が複数見られる場合は、外壁塗装によるメンテナンスを検討する方法もあります。
外壁材そのものが傷んでいる場合は別の工事が必要になることも
ひび割れの原因が外壁材そのものの劣化や破損にある場合は、塗装だけでは対応できないことがあります。
外壁材の浮き・反り・大きな破損などが見られる場合には部分的な張り替えや外壁材の交換などを検討する場合もあります。
そのためひび割れを見つけたときには「塗装すれば大丈夫」と決めつけず、外壁全体の状態を確認することが大切です。
さいたま市で外壁のひび割れが気になったら専門業者に相談を
外壁のひび割れは普段の生活ではなかなか気づきにくいものです。
ふと外壁を見た時にひび割れを見つけたらまずはその場所や大きさ、周辺の状態を確認してみましょう。
特に早めの相談がおすすめな症状
次のような症状がある場合は早めに専門業者へ相談することをおすすめします。
⚫︎ ひび割れの幅が大きい
⚫︎ ひび割れが長く伸びている
⚫︎ 以前よりひび割れが広がっている
⚫︎ 窓やドアの周辺にひび割れがある
⚫︎ 外壁が浮いている、剥がれている
⚫︎ ひび割れ周辺に雨染みや変色がある
⚫︎ 雨漏りが発生している
これらの症状がある場合は外壁表面だけでは判断できない劣化が隠れている可能性があります。
点検によって必要な工事を見極める
外壁のひび割れを見つけたからといって、必ずしもすぐに大規模な工事が必要になるわけではありません。
専門業者に状態を確認してもらうことで補修で対応できるのか、塗装が必要なのか、それとも外壁材の交換などが必要なのかを判断しやすくなります。
必要以上の工事を避けるためにも、まずは現在の外壁の状態を把握することが大切です。
外壁のひび割れは小さなうちに状態を確認しましょう
外壁のひび割れには塗膜の劣化によって生じる細やかなものから、外壁材や建物の状態に関係するものまでさまざまな種類があります。
すべてのひび割れがすぐに大きな問題につながるわけではありませんが、放置してひび割れが広がったり雨水が内部へ入り込んだりする可能性もあります。
外壁にひび割れを見つけたら、
① ひび割れの場所・大きさを確認する
② 周辺に浮き・剥がれなどがないか確認する
③ 気になる症状があれば専門業者に相談する
という流れで確認してみましょう。
特にひび割れが広がっている場合や外壁の浮き・剥がれ、雨漏りなどを伴っている場合は早めの点検がおすすめです。
さいたま市で外壁のひび割れや劣化が気になっている方は、まずは現在の状態を確認することから始めてみてはいかがでしょうか。
施工事例や住まいのお役立ち情報も発信しています。
【LINE】
ご相談・お問い合わせはこちら
👇QRコードを読み取るか画像をクリック！
【Instagram】
施工事例や工事の様子を更新中
👇QRコードを読み取るか画像をクリック！
各支店のThreadsも住まいに関する豆知識や日々の情報を発信中💡
