千葉市で大雨のあとに確認したい屋根・外壁のチェックポイント

千葉市でも大雨による影響が気になる時期があります。
強い雨や風があったあとは「自宅の屋根や外壁は大丈夫かな？」と気になる方も多いのではないでしょうか。

大雨が降ったからといって必ず住宅に被害が起こるわけではありません。ただ、普段は気づきにくい屋根や外壁の変化を確認するきっかけにはなります。
特に屋根材のズレや破損、外壁のひび割れ、コーキングの剥離、雨樋の外れなどがないか確認しておくと安心です。

今回は千葉市を中心に、千葉県などで大雨のあとに確認しておきたい屋根・外壁のチェックポイントと普段からできる住宅の防犯対策について解説します。

千葉市で大雨のあとに屋根・外壁を確認する理由

大雨のあとは屋根や外壁など建物の外側に普段とは違った負担がかかることがあります。

特に強い雨に加えて風も強かった場合は、屋根材や金属部分などに変化がないか確認しておくとよいでしょう。

大雨のあとに屋根へ負担がかかることがある

屋根は雨や風から住宅を守る重要な部分です。

強い雨や風のあとには屋根材のズレや浮き、割れなどがないか確認しておきたいところです。
また屋根の頂部にある棟板金などの金属部分も強風の影響によって浮きやズレが生じることがあります。

ただし、屋根の状態は地上から見ただけでは分からない部分も多いため、無理に屋根へ上って確認する必要はありません。

外壁やコーキングも確認しておきたい

外壁も大雨のあとに確認しておきたい部分のひとつです。

外壁に新しいひび割れや剥がれがないか、サイディングのつなぎ目にあるコーキングに大きなひび割れや剥離がないかなどを地上から確認できる範囲で見てみましょう。

また、室内の壁や天井にこれまでなかったシミが出ていないか確認することも大切です。

大雨のあとに確認したい屋根のチェックポイント

大雨のあとに屋根の状態が気になっても屋根に上って確認するのは避けましょう。

濡れた屋根は滑りやすく、転落などの危険があります。

まずは地上から確認できる範囲や、室内に変化がないかをチェックすることが大切です。

屋根材のズレ・浮き・割れ

地上から屋根を見られる場合は以前と比べて屋根材の位置が変わっていないか確認してみましょう。

屋根材のズレや浮き、明らかな破損などが見える場合は一度状態を確認してもらうと安心です。
ただし屋根材の種類や施工方法によって見え方は異なるため、見た目だけで被害の有無を判断できない場合もあります。

棟板金の浮きやズレ

スレート屋根などに使われている棟板金は屋根の上部に取り付けられている金属部分です。
強風や経年劣化などによって浮きやズレが生じることがあります。

大雨や強風のあとに秋r母に以前と違う状態になっている場合は、無理に触らず専門業者に確認してもらいましょう。

屋根からの雨漏りや室内のシミ

大雨のあとに確認したいのは屋根そのものではありません。

室内の天井や壁に
⚫︎ 新しいシミができている
⚫︎ 壁紙が浮いている
⚫︎ 雨が降ったときだけ水が落ちてくる
⚫︎ サッシ周辺が濡れている
などの変化がないかも確認してみましょう。

ただし、室内に水が入ったからといって必ずしも屋根だけが原因とは限りません。

外壁や窓まわりなど、さまざまな場所から雨水が入り込む可能性があるため原因を特定するには建物全体の確認が必要になることがあります。

外壁・コーキング・雨樋も忘れずに確認

大雨のあとに確認するのは屋根だけではありません。

外壁やコーキング。雨樋なども住宅を雨から守る上で重要な部分です。

外壁のひび割れや剥がれ

外壁に大きなひび割れや剥がれがないか確認してみましょう。
特に以前からあったひび割れが広がっていないか、新しいひび割れができてないかなどを確認することがポイントです。

外壁材そのものに割れや欠けが見られる場合は、外壁全体の状態も含めて確認しておくとよいでしょう。

コーキングのひび割れ・剥離

サイディング外壁のつなぎ目や窓まわりに施工されているコーキングも確認しておきたい部分です。

コーキングに
⚫︎ ひび割れ
⚫︎ 肉やせ
⚫︎ 剥離
⚫︎ 外壁材との隙間
などがないか見てみましょう。

大雨が降ったからすぐに補修が必要というわけではありませんが、以前から劣化している場合はこの機会に状態を確認しておくと安心です。

雨樋の詰まり・外れ・破損

雨樋は屋根に降った雨水を適切に排水するための設備です。

大雨のあとには雨樋に落ち葉やゴミが詰まっていないか、外れていないか、破損していないかなどを地上から確認してみましょう。

雨樋から水があふれていた場合は詰まりなどが原因になっている可能性もあります。
ただし高い場所にある雨樋を自分で確認・清掃するのは危険なので、無理のない範囲で確認してください。

ベランダやバルコニーの排水口

ベランダやバルコニーがある住宅では、排水口も確認しておきたい場所です。
落ち葉や砂などがたまっていると雨水が流れにくくなることがあります。

普段から排水口を掃除しておくことも大雨への備えのひとつです。

大雨のあとに雨漏りを見つけたらどうする？

大雨のあとに天井や壁のシミなどを見つけた場合は、まず落ち着いて状況を確認しましょう。

天井や壁のシミを確認する

大雨のあとに
⚫︎ 天井に新しいシミがある
⚫︎ 壁紙が濡れている
⚫︎ 窓まわりが濡れている
⚫︎ 天井や壁から水が落ちてくる
などの症状があれば雨水が建物内部に入り込んでいる可能性があります。

写真を撮っておくとあとから状態を確認する時の記録にもなります。

水が落ちてくる場合は無理に原因を探さない

室内に水が入っている場合でも自分で屋根に上ったり、天井裏を無理に確認したりするのは避けましょう。

特に電気設備の近くが濡れている場合は安全を優先することが大切です。

雨が止んでから状態を確認する

大雨が続いている最中は屋外での確認そのものが危険です。

まずは身の安全を確保し、雨や風が落ち着いてから地上から確認できる範囲で建物状態を見てみましょう。

明らかな異常がある場合は専門業者に相談して原因や必要な対応を確認することをおすすめします。

大雨に備えて普段からできる住宅の防災対策

大雨による被害を完全に防ぐことはできませんが、普段から住宅の状態を確認しておくことで異常に気づきやすくなることがあります。

雨樋やベランダの排水口を定期的に掃除する

雨樋やベランダの排水口は落ち葉やゴミが溜まっていないか定期的に確認しましょう。

特に台風や大雨が予想される前に排水できる状態になっているかを確認しておくことが大切です。

屋根や外壁の劣化を放置しない

屋根剤の割れやズレ、外壁のひび割れ、コーキングの剥離などは普段から確認しておきたいポイントです。

大雨が降る前に劣化した部分を把握しておけば必要なメンテナンスについて早めに検討できます。

ベランダ・庭の飛ばされやすい物を片付ける

強い風を伴う大雨では屋外に置いてあるものが飛ばされることがあります。

植木鉢や物干し用品、その他の軽い物など飛ばされる可能性があるものは事前に屋内へ移動するなどの対策をしておきましょう。

ハザードマップや避難場所を確認しておく

住宅のメンテナンスだけでなく、家族で防災について確認しておくことも大切です。

住宅周辺のハザードマップを確認し、大雨のときにどのようなリスクがあるのか、避難場所や避難経路はどこなのかを事前に確認しておきましょう。

「大雨が降ってから考える」のではなく、普段からできる備えを少しずつ進めておくことが大切です。

千葉市で大雨後の屋根・外壁が気になったら

大雨のあとに屋根や外壁の状態が気になった場合はまず安全を優先して、地上から確認できる範囲をチェックしてみましょう。

屋根に上る必要はありません。

屋根材のズレや破損、棟板金の浮き、外壁のひび割れ、コーキングの剥離、雨樋の破損など、気になる症状がある場合は専門業者に相談する方法もあります。

カナリアホームではドローンを使用した屋根点検にも対応しています。

建物の状況や天候などの条件によっては屋根に上らずに上空から状態を確認できる場合があります。

屋根の状態が気になる方は無理に自分で確認しようとせず、安全な方法で状態を確認しましょう。

▶︎屋根工事についてはこちら

大雨のあとは住宅の状態を一度確認しましょう

大雨が降ったからといって、必ず屋根や外壁の工事が必要になるわけではありません。

大切なのはまず現在の住宅の状態を把握することです。

大雨のあとには屋根材や棟板金、外壁、コーキング、雨樋などに変化がないか地上から確認できる範囲でチェックしてみましょう。
また大雨への備えとして、雨樋や排水溝の清掃、屋外にあるものの片付け、ハザードマップの確認などを普段から行なっておくことも大切です。

屋根や外壁の劣化は普段の生活ではなかなか気づきにくいものです。
大雨をきっかけに住宅の状態を一度確認してみてはいかがでしょうか。

外壁の劣化や塗装について詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

▶︎外壁塗装についてはこちら

まとめ

千葉市で大雨が降ったあとには屋根や外壁、コーキング、雨樋などに異常がないか確認しておくと安心です。

特に
⚫︎ 屋根材のズレ・浮き・割れ
⚫︎ 棟板金の浮きやズレ
⚫︎ 外壁のひび割れ・剥がれ
⚫︎ コーキングのひび割れ・剥離
⚫︎ 雨樋の詰まり・外れ・破損
⚫︎ ベランダやバルコニーの排水口
などを無理のない範囲で確認してみましょう。

屋根は高所で危険なため自分で上って確認する必要はありません。
また大雨が降ったあとだけでなく、普段から屋根や外壁の状態を確認したり、排水口を掃除したり、ハザードマップや避難場所を確認しておくことも住宅の防災につながります。

千葉市や千葉県などで大雨のあとに屋根・外壁の状態が気になった場合は、まずは安全を優先し現在の状態を確認するところから始めてみましょう。

施工事例や住まいのお役立ち情報も発信しています。

【LINE】

ご相談・お問い合わせはこちら

👇QRコードを読み取るか画像をクリック！

【Instagram】

施工事例や工事の様子を更新中

👇QRコードを読み取るか画像をクリック！

各支店のThreadsも住まいに関する豆知識や日々の情報を発信中💡